OAS Guides

Все руководства / Жильё и быт

Помощь с арендой и жильём

Последняя проверка:

Помощь с арендой для пожилых людей предоставляют провинции и территории, часто на федеральные деньги. В большинстве мест есть ежемесячное пособие на аренду для арендаторов с низким доходом, налоговая льгота за уплаченную аренду и субсидированное жильё, где плата зависит от дохода. Обычно нужно подать заявление, а многие пособия нужно продлевать каждый год.

Проверьте, имеете ли Вы право

Главное

SAFER в Британской Колумбии (с 60 лет)
Валовой доход до $40,000 в год; аренда учитывается до $1,150 в месяц (с апреля 2025 года)
Пособие на жильё в Квебеке
До $170 в месяц, с 1 октября 2026 по 30 сентября 2027 года
Ontario Energy and Property Tax Credit, пожилые люди
До $1,488 за период с июля 2026 по июнь 2027 года
Renters Affordability Tax Credit в Манитобе
До $625 за 2026 год плюс надбавка для пожилых людей до $357
Налоговая льгота для арендаторов в Британской Колумбии
До $400 за 2025 год

Какая помощь с арендой есть для пожилых людей?

Если аренда забирает большую часть Вашего дохода, стоит обратить внимание на три основных вида помощи.

Пособие на аренду или доплата к аренде (rent benefit, rent supplement) — ежемесячная выплата, которая покрывает часть арендной платы за частную квартиру. Одни выплаты получаете Вы, другие — Ваш арендодатель. Часто можно остаться в своём нынешнем жилье.

Налоговая льгота на аренду возвращает часть денег, потраченных на аренду. Её оформляют в налоговой декларации о доходах, поэтому, чтобы её получить, нужно подать декларацию.

Социальное или общественное жильё (social, community housing) принадлежит государству или некоммерческим организациям. Плата обычно зависит от Вашего дохода, часто это 25% или 30% дохода. Часто на такое жильё есть очереди.

Многие провинциальные пособия на аренду финансируются вместе с федеральным правительством. Их названия часто начинаются со слов Canada и названия провинции, например Canada-Yukon Housing Benefit.

Помощь с арендой в каждой провинции и территории

Суммы и пределы ниже указаны так, как они были опубликованы на дату нашей проверки. Кто имеет право на помощь, решает каждая программа.

Как подать заявление на помощь с арендой

  1. Подавайте налоговую декларацию каждый год, даже если у Вас маленький доход или его нет. Почти каждая программа помощи с арендой проверяет Ваш доход по декларации.
  2. Найдите свою провинцию или территорию в списке выше и отметьте все программы, на которые Вы можете иметь право. Часто можно одновременно получать налоговую льготу на аренду и ежемесячное пособие.
  3. Соберите документы: договор аренды или квитанции об оплате аренды, последнее уведомление о налоговой оценке (notice of assessment) от Налогового агентства Канады (Canada Revenue Agency, CRA), документ с фотографией и аннулированный чек (void cheque) для прямого зачисления на счёт.
  4. Подайте заявление в каждую программу. Одни принимают заявления онлайн, другие — по почте или лично.
  5. Запишите, когда нужно продлевать помощь. SAFER, пособие на жильё в Квебеке и многие другие нужно продлевать каждый год.

Если Вы стоите в очереди на социальное жильё, сообщайте в жилищный офис каждый раз, когда меняются Ваш номер телефона, адрес, доход или состояние здоровья. Люди, с которыми не могут связаться, могут потерять место в очереди.

Сколько ждать жильё для пожилых людей?

Срок ожидания зависит от того, где Вы живёте, какое жильё Вам нужно и сколько квартир свободно. В справочнике Онтарио для пожилых людей сказано, что срок ожидания зависит от района. Разумно подать заявление заранее, даже если переезжать пока не нужно, и спросить, можно ли получать пособие на аренду, пока Вы ждёте.

В некоторых местах приоритет дают пожилым людям, бездомным или тем, кто рискует остаться без жилья, а также людям, спасающимся от насилия. Спросите в жилищном офисе, входите ли Вы в приоритетную группу.

Что делать, если мне отказали или выплаты прекратились?

Прочитайте письмо, чтобы узнать причину. Частые причины — доход выше предела, неподанная налоговая декларация, пропущенное продление или недостающие документы.

Позвоните в программу и спросите, что нужно отправить и можно ли подать заявление заново. Если Ваш доход снизился после последней налоговой декларации, скажите об этом: некоторые программы могут учесть Ваш нынешний доход. По налоговым льготам, таким как Ontario Trillium Benefit или налоговая льгота для арендаторов в Британской Колумбии, обращайтесь в Налоговое агентство Канады по номеру 1-800-959-8281.

Если Вы вот-вот можете потерять жильё, позвоните по номеру 211, чтобы получить срочную местную помощь, или обратитесь в юридическую клинику, чтобы узнать о своих правах арендатора.

Что часто упускают

Куда обращаться

Частые вопросы

Какая помощь с арендой есть для пожилых людей в Канаде?

У каждой провинции и территории свои программы. В большинстве есть ежемесячное пособие на аренду для арендаторов с низким доходом, налоговая льгота на аренду через налоговую декларацию и субсидированное жильё с платой в зависимости от дохода.

Кто имеет право на SAFER в Британской Колумбии?

Арендаторы 60 лет и старше, которые прожили в Британской Колумбии 12 месяцев, имеют валовой доход $40,000 в год или меньше и платят за аренду на частном рынке больше 30% дохода.

Какой размер пособия на жильё в Квебеке?

До $170 в месяц за период с 1 октября 2026 по 30 сентября 2027 года.

Могут ли арендаторы получать Ontario Trillium Benefit?

Да. Арендаторы могут получать входящую в него часть Ontario Energy and Property Tax Credit. В расчёт льготы идёт 20% уплаченной арендной платы. Подайте заявление, заполнив форму ON-BEN в налоговой декларации.

Как подать заявление на жильё для пожилых людей?

Обратитесь в жилищный офис Вашего района: BC Housing, местные жилищные организации Альберты, Saskatchewan Housing Corporation, Manitoba Housing, Ваш уполномоченный орган (service manager) в Онтарио, Housing NB в Нью-Брансуике, агентство Nova Scotia Provincial Housing Agency, службу PEI Housing Services, корпорацию NLHC в Ньюфаундленде и Лабрадоре, Yukon Housing в Юконе, Housing NWT или местную жилищную организацию в Нунавуте.

Нужно ли подавать налоговую декларацию, чтобы получить помощь с арендой?

Почти всегда да. Налоговые льготы на аренду выплачивают только через декларацию, а большинство пособий на аренду проверяют Ваш доход по уведомлению о налоговой оценке.

Есть ли помощь с арендой для пожилых людей в Нью-Брансуике?

На дату нашей проверки Direct-to-Tenant Rent Benefit не принимал новых заявлений. Другие варианты — программа Rent Supplement Program от Housing NB и государственное жильё. Чтобы получить помощь, позвоните по номеру 211.

Можно ли получать помощь с арендой, стоя в очереди на социальное жильё?

Иногда да. В Онтарио очередь на социальное жильё — условие для получения Canada-Ontario Housing Benefit. Спросите в жилищном офисе, что Вы можете получать, пока ждёте.

Источники

  1. Shelter Aid for Elderly Renters (SAFER) (BC Housing)
  2. Помощь с арендой (Правительство Британской Колумбии)
  3. Налоговая льгота для арендаторов в Британской Колумбии (Правительство Британской Колумбии)
  4. Программы доступного жилья (Правительство Альберты)
  5. Помощь с арендой (Правительство Альберты)
  6. Saskatchewan Housing Benefit (Правительство Саскачевана)
  7. Жилищные программы Saskatchewan Housing Corporation (Правительство Саскачевана)
  8. Rent Assist (Правительство Манитобы)
  9. Личные налоговые льготы (Правительство Манитобы)
  10. Ontario Trillium Benefit (Правительство Онтарио)
  11. Расчётный лист OEPTC на 2026 год для одиноких пожилых людей (Налоговое агентство Канады (CRA))
  12. Пособия провинции Онтарио (Налоговое агентство Канады (CRA))
  13. Справочник программ и услуг для пожилых людей: дом и жильё (Правительство Онтарио)
  14. Программа пособия на жильё (Shelter Allowance Program) (Revenu Québec)
  15. Имеете ли Вы право на пособие на жильё? (Revenu Québec)
  16. Как подать заявление на пособие на жильё (Revenu Québec)
  17. Direct-to-Tenant Rent Benefit (Правительство Нью-Брансуика)
  18. Жильё и недвижимость (Правительство Нью-Брансуика)
  19. Справочник программ и услуг для пожилых людей на 2026–2027 годы (Правительство Новой Шотландии)
  20. Seniors Housing Program (Правительство Острова Принца Эдуарда)
  21. Rental Housing Program (Newfoundland and Labrador Housing Corporation)
  22. Подать заявление на субсидию на аренду (Правительство Юкона)
  23. Canada-NWT Housing Benefit и программы (Housing NWT)
  24. Программы (Nunavut Housing Corporation)
  25. Canada-Nunavut Housing Benefit (Nunavut Housing Corporation)

Похожие руководства

Назад ко всем руководствам