Todas las guías / Hogar y vida diaria

Crédito fiscal por accesibilidad en el hogar

Última revisión: 2026-10-04

El crédito fiscal por accesibilidad en el hogar (Home Accessibility Tax Credit, HATC) es un crédito fiscal federal para renovaciones que hacen una casa más segura o más fácil de recorrer. Si usted tiene 65 años o más, o está aprobado para el crédito fiscal por discapacidad (Disability Tax Credit, DTC), puede declarar hasta $20,000 de gastos admisibles cada año en la línea 31285 de su declaración de impuestos. Varias provincias y territorios también ofrecen sus propios créditos, subsidios o préstamos para el mismo tipo de trabajos.

Vea si califica

Datos clave

Máximo que puede declarar

$20,000 de gastos admisibles por año (años fiscales 2021 en adelante)

Tasa del crédito

14.5% para el año fiscal 2025; 14% para el año fiscal 2026 (la tasa federal de impuesto más baja)

Crédito más alto posible

$2,900 para 2025; $2,800 para 2026

Quién califica

Personas de 65 años o más al final del año, o con derecho al crédito fiscal por discapacidad

Dónde se declara

Línea 31285 de su declaración federal, con la hoja de trabajo federal 5000-D1

¿Qué es el crédito fiscal por accesibilidad en el hogar?

El crédito fiscal por accesibilidad en el hogar (HATC) es un crédito fiscal federal. Ayuda a pagar trabajos que permiten a una persona mayor o a una persona con discapacidad vivir con seguridad en su propia casa.

El trabajo debe quedar como parte permanente de la casa. Debe ayudar a la persona a entrar a la casa, moverse dentro de ella y usarla, o bien reducir el riesgo de lesiones dentro de la casa o al entrar en ella.

Es un crédito no reembolsable. Eso significa que reduce el impuesto federal sobre la renta que usted debe, pero no le paga dinero si no debe impuestos. Si usted no necesita todo el crédito, una persona que lo mantiene quizás pueda declarar una parte o la totalidad (vea más abajo).

¿Quién puede pedir el crédito fiscal por accesibilidad en el hogar?

La Agencia de Ingresos de Canadá (Canada Revenue Agency, CRA) llama persona calificada (qualifying individual) a la persona para quien se hace el trabajo. Usted es una persona calificada si se cumple cualquiera de estas condiciones:

• Tenía 65 años o más al final del año fiscal.
• Tenía derecho al crédito fiscal por discapacidad en algún momento del año.

Un familiar puede declarar el gasto en lugar de usted, o compartirlo con usted. La CRA llama a esta persona persona elegible (eligible individual). Puede ser:

• Su cónyuge o pareja de hecho.
• Uno de sus padres, abuelos, hijos, nietos, hermanos, tíos o sobrinos que declaró, o pudo haber declarado, ciertos montos por dependientes a su favor.
• Si no se aplica ninguno de los casos anteriores, una persona que tiene derecho a declarar el monto por discapacidad de usted.

El total que declaren todas las personas para una misma persona no puede pasar del límite anual. Si no se ponen de acuerdo sobre cómo repartirlo, la CRA decide.

Qué viviendas cuentan

El trabajo debe hacerse en una vivienda admisible en Canadá. Es una casa que es suya y en la que vive normalmente. También puede ser una casa del familiar que hace la declaración, si ambos viven normalmente allí y usted no es dueño de otra casa en Canadá en la que viva.

Se incluyen los condominios, las acciones en una cooperativa de vivienda y hasta media hectárea de terreno alrededor de la casa. Solo cuenta una casa a la vez. Si se muda durante el año, puede declarar trabajos en las dos casas, pero el total sigue sin poder pasar del límite anual.

¿Qué renovaciones califican para el HATC?

La CRA y las guías provinciales dan estos ejemplos de trabajos que pueden calificar cuando cumplen la condición de seguridad o de acceso:

• Rampas para silla de ruedas
• Bañeras de acceso fácil (con puerta) y duchas sin escalón para silla de ruedas
• Barras de apoyo y pasamanos
• Puertas más anchas
• Inodoros elevados
• Luces y enchufes eléctricos cambiados a lugares que usted alcanza

Puede declarar materiales de construcción, accesorios fijos, alquiler de equipo, planos y permisos de construcción. Si contrata a un profesional, como un electricista, plomero, carpintero o arquitecto, sus honorarios generalmente cuentan.

Si hace el trabajo usted mismo, no puede declarar el valor de su propia mano de obra ni de sus herramientas. Si lo hace un familiar, su mano de obra cuenta solo si está registrado para el GST/HST.

Su parte de los trabajos en las áreas comunes de un condominio o una cooperativa puede contar. Los subsidios del gobierno, los reembolsos y otros créditos fiscales que reciba por el mismo trabajo no reducen lo que puede declarar.

Lo que no se puede declarar

• Reparaciones o mantenimiento que se hacen cada año o como cuidado de rutina
• Electrodomésticos
• Televisores y otros aparatos electrónicos de entretenimiento
• Servicios de limpieza, vigilancia de seguridad, jardinería y mantenimiento exterior
• Intereses u otros costos de financiamiento
• Trabajos hechos principalmente para aumentar el valor de la casa
• Artículos que no pasan a ser parte permanente de la casa

¿Cuánto vale el crédito fiscal por accesibilidad en el hogar?

El crédito es igual a sus gastos admisibles, hasta el límite anual, multiplicados por la tasa federal de impuesto más baja. Esa tasa bajó a mitad de 2025, del 15% al 14%, el 1 de julio de 2025. Por eso la tasa es del 14.5% para el año fiscal 2025 y del 14% para 2026.

Por ejemplo, si gastó $8,000 en una ducha sin escalón en 2026, su crédito sería $8,000 por 14%, es decir, $1,120 menos de impuesto federal.

Cómo pedir el crédito fiscal por accesibilidad en el hogar (línea 31285)

1. Guarde todas las facturas, recibos y contratos del trabajo. Cada uno debe mostrar el nombre, la dirección y el número de GST/HST del vendedor o contratista, qué se compró o se hizo, la fecha, la dirección donde se hizo el trabajo y el monto.
2. Guarde un comprobante de que pagó, como un recibo, un comprobante de tarjeta de crédito o un cheque cobrado.
3. Llene el cuadro de la línea 31285 en la hoja de trabajo federal 5000-D1. La mayoría de los programas de impuestos lo hacen por usted.
4. Anote el resultado en la línea 31285 de su declaración federal.
5. No envíe sus recibos con la declaración. Guárdelos por si la CRA pide verlos.

Para trabajos en un área común de un condominio o una cooperativa, puede pedir a la administración del condominio o a la cooperativa una declaración firmada que muestre el costo total y su parte.

¿Puedo declarar la misma renovación como gasto médico?

Sí. Si un gasto califica a la vez como gasto de accesibilidad en el hogar y como gasto médico, la CRA dice que puede declararlo con los dos créditos. Esto puede hacer una diferencia real en trabajos costosos, como una silla salvaescaleras o una ducha sin escalón.

El crédito fiscal por gastos médicos (medical expense tax credit) tiene sus propias reglas. Para el año fiscal 2026, se declaran los gastos médicos que pasen de $2,890 o del 3% de su ingreso neto, lo que sea menor. Encontrará los detalles en nuestra guía sobre gastos médicos.

Programas provinciales y territoriales de accesibilidad en el hogar

Solo algunas provincias tienen su propio crédito fiscal para este tipo de trabajos. Otras ofrecen subsidios o préstamos condonables, normalmente para personas de menores ingresos. A menudo se puede usar un programa provincial y el crédito federal para el mismo proyecto. Conviene revisar las reglas de cada uno antes de empezar los trabajos, porque algunos programas deben aprobarlos primero.

• Columbia Británica: Crédito Fiscal por Renovación del Hogar para Adultos Mayores y Personas con Discapacidad (Home Renovation Tax Credit for Seniors and Persons with Disabilities). Un crédito reembolsable del 10% sobre gastos de hasta $10,000, es decir, hasta $1,000 al año. Para personas de 65 años o más, personas con discapacidad o familiares que viven con ellas. Se declara en el anexo BC(S12) y el formulario BC479. BC Housing también ofrece el BC Rebate for Accessible Home Adaptations (BC RAHA), con reembolsos de hasta $20,000 por vivienda para adultos mayores y personas con discapacidad de menores ingresos.
• Alberta: Programa de Adaptación y Reparación de Viviendas para Adultos Mayores (Seniors Home Adaptation and Repair Program, SHARP). Un préstamo con garantía hipotecaria a bajo interés de hasta $40,000 para personas de 65 años o más con ingresos del hogar de $75,000 o menos y al menos un 25% de patrimonio en la casa. La tasa de interés era del 4.45% cuando hicimos la revisión; se revisa cada abril y octubre. Llame al centro de llamadas de Alberta Supports al 1-877-644-9992.
• Saskatchewan: el Programa de Reparación de Viviendas, Adaptaciones para la Independencia (Home Repair Program, Adaptations for Independence), ofrece un préstamo condonable de hasta $23,000 para hacer una casa accesible para un miembro del hogar con discapacidad. Los límites de ingresos empiezan en $58,100 para una vivienda de una habitación (desde el 1 de julio de 2026). Llame a la Saskatchewan Housing Corporation al 1-800-667-7567. Saskatchewan también volvió a ofrecer un Crédito Fiscal por Renovación del Hogar (Home Renovation Tax Credit) no reembolsable para 2025 y años siguientes, de hasta $525 al año para adultos mayores.
• Manitoba: Programa Hogar Seguro y Saludable para Adultos Mayores (Safe and Healthy Home for Seniors Program). Subsidios de hasta $5,000 ($6,500 en zonas rurales y remotas) para trabajos de seguridad y accesibilidad, para personas de 65 años o más con ingresos del hogar de $60,000 o menos. Lo administra March of Dimes Canada: 1-866-906-6006.
• Ontario: el Crédito Fiscal para la Seguridad en el Hogar de Adultos Mayores (Seniors' Home Safety Tax Credit) fue solo para los años fiscales 2021 y 2022 y ya no existe. El Programa de Modificación de Viviendas y Vehículos (Home and Vehicle Modification Program), administrado por March of Dimes, financia cambios en la casa para personas cuya discapacidad afecta la movilidad, hasta $15,000 en toda la vida (1-877-369-4867, marque 2). Su administrador de servicios local (service manager) también puede ofrecer ayuda para reparaciones de Ontario Renovates.
• Quebec: el Crédito Fiscal para la Vida Independiente de las Personas Mayores (Independent Living Tax Credit for Seniors) es un crédito reembolsable para personas de 70 años o más. Paga el 20% de los gastos admisibles que pasen de los primeros $250, para artículos como bañeras o duchas de acceso fácil, sillas salvaescaleras, ayudas para el baño, la ducha y el inodoro, y aparatos de llamada de emergencia. Se declara en la línea 462 de la declaración de Quebec (anexo B, parte E). La Société d'habitation du Québec también ofrece el Programme d'adaptation de domicile para personas con una discapacidad importante y duradera.
• Nuevo Brunswick: Crédito Fiscal por Renovación del Hogar para Adultos Mayores (Seniors' Home Renovation Tax Credit). Un crédito reembolsable del 10% sobre gastos de hasta $10,000, es decir, hasta $1,000 al año, para personas de 65 años o más y familiares que viven con ellas. No hay límite de ingresos. Se usa el formulario 5004-S12. Preguntas: 1-800-669-7070. El Programa de Reparación para Propietarios (Homeowner Repair Program) de Housing NB también ofrece préstamos condonables a propietarios de bajos ingresos (1-833-733-7835).
• Nueva Escocia: Programa de Reparación y Accesibilidad de Viviendas (Housing Repair and Accessibility Program). Hasta $18,000 para trabajos de accesibilidad ($10,000 de subsidio y $8,000 de préstamo condonable), más un posible préstamo reembolsable. Usted debe haber sido dueño de la casa y haber vivido en ella al menos un año, y cumplir límites de ingresos y bienes.
• Isla del Príncipe Eduardo: Programa Seniors Safe @ Home. Subsidios de hasta $10,000 para personas de 60 años o más para hacer la casa más segura y más fácil de recorrer. Los aparatos portátiles no califican. Escriba a [email protected] o presente la solicitud en línea.
• Terranova y Labrador: Programa de Modificación de Viviendas (Home Modification Program). Un préstamo condonable de hasta $15,000 para trabajos de accesibilidad, con límites de ingresos de $51,500 ($65,000 en Labrador). Los montos más altos empezaron con las solicitudes del 1 de octubre de 2026. La solicitud se hace en su oficina regional de NLHC.
• Yukón: la Yukon Housing Corporation ofrece un subsidio de accesibilidad de hasta $30,000 para propietarios con problemas de movilidad. El ingreso del hogar debe ser menor de $135,750. Llame al 867-667-5759 o al 1-800-661-0408.
• Territorios del Noroeste: Seniors Home Repair ofrece un préstamo condonable de hasta $50,000 para propietarios de 60 años o más. Las solicitudes para 2026 cierran el 31 de octubre de 2026. Otro programa, el Mobility Modifications Program, ayuda a personas con discapacidad. Comuníquese con la oficina de distrito de Housing NWT.
• Nunavut: el Programa de Vivienda para Ancianos (Elders Housing Program) ofrece subsidios de hasta $5,000 para mantenimiento preventivo y de hasta $30,000 para reparaciones. Llame a la Nunavut Housing Corporation al 1-844-413-9355.

Si la CRA hace preguntas o cambia su declaración

Después de que usted presente la declaración, la CRA puede escribirle para pedir comprobantes. Conviene enviar copias de sus facturas y comprobantes de pago antes de la fecha que indica la carta. Si la CRA aun así reduce lo que declaró y usted no está de acuerdo, puede presentar una objeción formal con el formulario T400A. Hay plazos, así que es mejor actuar en cuanto reciba el aviso. Nuestra guía sobre cómo pedir la revisión de una decisión explica los pasos.

Si se le olvidó pedir el crédito, puede pedir a la CRA que corrija una declaración anterior. Puede usar la opción Change my return (Modificar mi declaración) en su cuenta de la CRA, o enviar una solicitud por correo.

Detalles que a menudo se pasan por alto

• No hace falta tener una discapacidad para pedir el crédito. Basta con tener 65 años o más al final del año.
• Los hijos adultos que son dueños de la casa donde usted vive quizás puedan pedir el crédito por trabajos en su casa.
• Puede pedir el crédito federal y un crédito o subsidio provincial por el mismo trabajo.
• Una factura de un contratista sin número de GST/HST puede causar problemas si la CRA revisa su declaración. Conviene pedirlo antes de pagar.

A quién contactar

• Agencia de Ingresos de Canadá, consultas de impuestos para personas
  Teléfono: 1-800-959-8281
  Preguntas sobre la línea 31285 y el crédito por gastos médicos
• Centro de llamadas de Alberta Supports (SHARP)
  Teléfono: 1-877-644-9992
  Préstamos de Alberta para adaptar la vivienda de adultos mayores
• Saskatchewan Housing Corporation
  Teléfono: 1-800-667-7567
  Días hábiles, de 8 a. m. a 12 del mediodía y de 1 p. m. a 5 p. m.
• March of Dimes Canada (Hogar Seguro y Saludable para Adultos Mayores de Manitoba)
  Teléfono: 1-866-906-6006
• Programa de Modificación de Viviendas y Vehículos de Ontario (March of Dimes)
  Teléfono: 1-877-369-4867
  Marque 2
• Crédito Fiscal por Renovación del Hogar para Adultos Mayores de Nuevo Brunswick
  Teléfono: 1-800-669-7070
  De lunes a viernes, de 8:15 a. m. a 4:30 p. m.
• Yukon Housing Corporation
  Teléfono: 1-800-661-0408
  O 867-667-5759
• Nunavut Housing Corporation, vivienda propia
  Teléfono: 1-844-413-9355

Preguntas frecuentes

¿Quién califica para el crédito fiscal por accesibilidad en el hogar?

Usted califica si tenía 65 años o más al final del año fiscal, o si tenía derecho al crédito fiscal por discapacidad en algún momento del año. Algunos familiares pueden pedir el crédito por usted.

¿De cuánto es el crédito fiscal por accesibilidad en el hogar en 2026?

Puede declarar hasta $20,000 de gastos admisibles. Para el año fiscal 2026, el crédito es el 14% de sus gastos, así que lo máximo que puede bajar su impuesto federal es $2,800. Para 2025 es el 14.5%, o hasta $2,900.

¿Una bañera de acceso fácil califica para el crédito fiscal por accesibilidad en el hogar?

Sí, una bañera con puerta de acceso fácil es un ejemplo común de trabajo admisible, siempre que se instale como parte permanente de la casa y le ayude a usarla con seguridad.

¿Puedo pedir a la vez el crédito por accesibilidad en el hogar y el crédito por gastos médicos?

Sí. La CRA permite declarar con los dos créditos un gasto que califica para ambos.

¿Tengo que enviar los recibos con mi declaración de impuestos?

No. Guarde sus facturas y comprobantes de pago por si la CRA pide verlos más adelante.

¿Puedo declarar renovaciones si alquilo mi vivienda?

El crédito federal es para una casa que es suya o del familiar que hace la declaración. Algunos programas provinciales, como el BC Rebate for Accessible Home Adaptations, sí ayudan a inquilinos y arrendadores.

¿Mi hijo o mi hija puede pedir el crédito por trabajos en mi casa?

Es posible, si es un familiar que declaró o podría declarar ciertos montos por dependientes a su favor, o que puede declarar el monto por discapacidad de usted. El total de todas las personas no puede pasar de $20,000 al año.

¿Todavía existe en Ontario el crédito fiscal para la seguridad en el hogar de adultos mayores?

No. El Seniors' Home Safety Tax Credit de Ontario se aplicó solo a los años fiscales 2021 y 2022. El crédito federal sigue disponible para los residentes de Ontario.

Fuentes

1. Línea 31285 – Gastos de accesibilidad en el hogar (Agencia de Ingresos de Canadá)
2. RC4064 Información relacionada con la discapacidad 2025 (Agencia de Ingresos de Canadá)
3. Tasas de impuesto y tramos de ingresos para personas, 2025 (Agencia de Ingresos de Canadá)
4. Tasas de impuesto y tramos de ingresos para personas, 2026 (Agencia de Ingresos de Canadá)
5. Impuesto sobre la renta personal: novedades para 2025 (Agencia de Ingresos de Canadá)
6. Ajuste por indexación de los montos del impuesto sobre la renta personal y de los beneficios (Agencia de Ingresos de Canadá)
7. Crédito fiscal por renovación del hogar para adultos mayores y personas con discapacidad (Gobierno de Columbia Británica)
8. Programas de ayuda para mejoras en el hogar - Adultos mayores (Gobierno de Columbia Británica)
9. Programa de Adaptación y Reparación de Viviendas para Adultos Mayores (Gobierno de Alberta)
10. Adaptar una casa para una persona con discapacidad - Adaptaciones para la Independencia (Gobierno de Saskatchewan)
11. Crédito Fiscal por Renovación del Hogar (Gobierno de Saskatchewan)
12. Opciones de vivienda y planificación de cuidados (Hogar Seguro y Saludable para Adultos Mayores) (Gobierno de Manitoba)
13. Adultos mayores: finanzas (Gobierno de Ontario)
14. Guía de programas y servicios para adultos mayores: hogar y vivienda (Gobierno de Ontario)
15. Crédito fiscal para la vida independiente de las personas mayores (Revenu Québec)
16. Línea 462, punto 24: crédito fiscal para la vida independiente de las personas mayores (Revenu Québec)
17. Acerca del Programme d'adaptation de domicile (Gouvernement du Québec)
18. Crédito Fiscal por Renovación del Hogar para Adultos Mayores de Nuevo Brunswick (Gobierno de Nuevo Brunswick)
19. Programa de reparación para propietarios (Gobierno de Nuevo Brunswick)
20. Programa de Reparación y Accesibilidad de Viviendas (Gobierno de Nueva Escocia)
21. Programas de renovación del hogar de la Isla del Príncipe Eduardo (Gobierno de la Isla del Príncipe Eduardo)
22. Programa de Modificación de Viviendas (Newfoundland and Labrador Housing Corporation)
23. Los programas provinciales de apoyo a propietarios comienzan la próxima semana (Gobierno de Terranova y Labrador)
24. Solicitar financiamiento para reparar su casa (Gobierno de Yukón)
25. Seniors Home Repair (Housing NWT)
26. Programas de vivienda propia (Programa de Vivienda para Ancianos) (Nunavut Housing Corporation)

Guías relacionadas

• Crédito fiscal por gastos médicos
• Crédito fiscal por discapacidad (DTC)
• Créditos fiscales para personas mayores
• Ayuda con el impuesto predial
• Cuidado y apoyo en el hogar

Volver a todas las guías