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Aiuto per la tassa sulla proprietà

Ultimo controllo: 2026-10-04

La maggior parte delle province e dei territori offre aiuti sulla tassa sulla proprietà agli anziani proprietari di casa. I tipi principali sono i programmi di rinvio, che permettono di rimandare il pagamento fino alla vendita della casa, e i sussidi o rimborsi, che riducono l'importo da pagare. Regole, limiti di età e scadenze cambiano da provincia a provincia, quindi controlli la voce relativa al luogo in cui vive.

Verifichi se ha diritto

In breve

Ontario Senior Homeowners' Property Tax Grant

Fino a $500 l'anno, richiesto con la dichiarazione dei redditi

Home owner grant della BC per anziani dai 65 anni

Fino a $845 (importo per l'anno fiscale 2027); soglia del valore della proprietà $2,075,000 per il 2026

Seniors Property Tax Deferral dell'Alberta

Dai 65 anni, senza limite di reddito; interesse semplice del 4.45% al momento del controllo

Property Tax Rebate for Seniors della Nuova Scozia

50% delle tasse 2025, fino a $800; domanda entro il 31 dicembre 2026

Seniors' School Tax Rebate del Manitoba

Fino a $235 l'anno (dal 2024 in poi)

Quali aiuti sulla tassa sulla proprietà esistono per gli anziani?

Gli aiuti sulla tassa sulla proprietà per anziani sono di tre tipi principali. Molte persone possono usarne più di uno.

Il rinvio (deferral) Le permette di rimandare il pagamento di tutta o di parte della tassa sulla proprietà. La provincia paga la tassa al posto Suo, e l'importo dovuto, più eventuali interessi, viene registrato sulla Sua casa. Lei o i Suoi eredi lo restituite quando la casa viene venduta o cambia proprietario. Il rinvio è un prestito, non un regalo.

Un sussidio, un credito o un rimborso riduce la Sua tassa o Le restituisce una parte di quanto pagato. Non va restituito.

Alcuni aiuti arrivano tramite la dichiarazione dei redditi, come il sussidio dell'Ontario e il rimborso del Manitoba. Altri arrivano tramite il comune o l'ufficio delle imposte della provincia. Chi è in affitto riceve aiuti in altri modi, spiegati nella nostra guida sugli aiuti per l'affitto.

Il rinvio della tassa sulla proprietà fa per me?

Il rinvio può lasciarLe più soldi ogni mese se il Suo reddito è basso ma la Sua casa ha valore. Prima di iscriversi, consideri questi punti:

• Possono essere applicati interessi, e in alcune province sono composti. Il debito cresce ogni anno.
• Il debito riduce quanto riceverete Lei o i Suoi eredi quando la casa sarà venduta.
• La maggior parte dei programmi richiede una quota minima di valore netto (equity) della casa, spesso il 25%.
• Di solito deve mantenere la casa assicurata e restare in regola con gli altri debiti registrati sulla proprietà.
• Prima di fare domanda, ne parli con la Sua famiglia o con chi si aspetta di ereditare la casa.

Aiuti sulla tassa sulla proprietà in ogni provincia e territorio

Ecco cosa offre ai proprietari ogni provincia e territorio. Importi e limiti sono quelli pubblicati al momento del nostro controllo. È il programma a decidere chi ne ha diritto.

• Columbia Britannica, rinvio: l'opzione ordinaria del Property Tax Deferment Program è per i proprietari dai 55 anni in su, i coniugi superstiti e le persone con disabilità. Per le tasse rinviate dal 2026 in poi, l'interesse è il tasso primario (prime) più il 2%, composto mensilmente; il tasso per tutto il 2026 è del 6.45%. Le tasse rinviate per il 2025 e gli anni precedenti mantengono l'interesse semplice al tasso primario meno il 2%. C'è una tariffa di $60 per iscriversi e di $10 per ogni anno di rinnovo. Deve fare domanda ogni anno, online tramite eTaxBC. Chiami l'1-888-355-2700.
• Columbia Britannica, home owner grant: se quest'anno ha 65 anni o più, può ricevere il sussidio maggiorato per anziani, che la provincia indica in $845 per l'anno fiscale 2027. Per il 2026 il sussidio pieno spetta alle case valutate $2,075,000 o meno, e si riduce di $5 per ogni $1,000 sopra quella cifra. Deve aver pagato almeno $100 di tassa sulla proprietà. Se la Sua casa vale di più, può comunque ricevere un supplemento per basso reddito se il Suo reddito è di $32,000 o meno. Faccia domanda ogni anno. Se lo scorso anno non l'ha fatta, può chiedere un sussidio retroattivo.
• Alberta: il Seniors Property Tax Deferral Program è per i proprietari dai 65 anni in su (basta che uno dei due partner abbia 65 anni). Non c'è limite di reddito. Serve almeno il 25% di valore netto della casa. La provincia paga le Sue tasse comunali come un prestito garantito dalla casa. L'interesse era un interesse semplice del 4.45% al momento del nostro controllo, rivisto ogni aprile e ottobre. Può rinviare fino a 10 anni senza ripresentare la domanda. Faccia domanda almeno 30 giorni prima della scadenza delle tasse comunali. Chiami l'1-877-644-9992.
• Saskatchewan: il Seniors Education Property Tax Deferral Program permette ai proprietari dai 65 anni in su con reddito familiare inferiore a $70,000 di rinviare la parte scolastica (education) della tassa sulla proprietà. Servono almeno il 25% di valore netto e un'assicurazione casa contro tutti i rischi. Faccia domanda alla Saskatchewan Housing Corporation all'1-800-667-7567.
• Manitoba: l'Homeowners Affordability Tax Credit dà fino a $1,600 per il 2026 sulla residenza principale. Di solito compare sulla bolletta della tassa sulla proprietà dopo che ha comunicato al comune che la casa è la Sua residenza principale; altrimenti può richiederlo con la dichiarazione dei redditi. I proprietari dai 65 anni in su possono anche richiedere con la dichiarazione dei redditi il Seniors' School Tax Rebate, fino a $235. Si riduce dell'1% del reddito netto familiare oltre $40,000 e si azzera a $63,500.
• Ontario, sussidio per anziani: l'Ontario Senior Homeowners' Property Tax Grant paga fino a $500 l'anno. Deve avere 64 anni o più entro il 31 dicembre dell'anno fiscale. Con la dichiarazione 2025, una persona sola riceve l'intero importo di $500 con un reddito netto familiare rettificato di $35,000 o meno, e nulla oltre $50,000. Una coppia riceve l'intero importo con $45,000 o meno, e nulla oltre $60,000. Faccia domanda compilando il modulo ON-BEN insieme alla dichiarazione dei redditi e indicando la tassa sulla proprietà pagata. Il pagamento arriva da quattro a otto settimane dopo l'avviso di accertamento (notice of assessment).
• Ontario, altri aiuti: anche l'Ontario Energy and Property Tax Credit aiuta con la tassa sulla proprietà; lo spiega la nostra guida sugli aiuti per l'affitto. Gli anziani con basso reddito possono ottenere un alleggerimento sugli aumenti della tassa tramite il proprio comune, quindi chieda al Suo comune. Nelle zone senza amministrazione comunale vale il programma di rinvio della Provincial Land Tax per anziani con basso reddito (Ministero delle Finanze, 1-866-400-2122).
• Québec: il Grant for Seniors to Offset a Municipal Tax Increase (sussidio per anziani che compensa un aumento delle tasse comunali) aiuta i proprietari la cui tassa è aumentata perché il valore della casa è cresciuto molto. Al 31 dicembre 2025 deve avere 65 anni o più, essere proprietario della casa da almeno 15 anni consecutivi e avere un reddito familiare di $64,200 o meno per il 2025. Lo richieda con il modulo TP-1029.TM-V insieme alla dichiarazione dei redditi del Québec.
• New Brunswick, rinvio: il Property Tax Deferral Program for Seniors permette ai proprietari dai 65 anni in su di rinviare l'aumento annuale della tassa sulla proprietà rispetto a un anno di riferimento. L'interesse è del 3.949% l'anno se il reddito familiare è inferiore a $124,178, e dell'8.949% se è superiore. Faccia domanda entro il 31 dicembre dell'anno da cui vuole iniziare. Chiami l'1-800-669-7070.
• New Brunswick, contributo: il Property Tax Allowance dà ai proprietari con basso reddito fino a $300 l'anno quando il reddito familiare è inferiore a $22,000, $200 fino a $25,000 e $100 fino a $30,000. Può fare domanda per quest'anno e per i tre anni precedenti. Chiami Service New Brunswick all'1-888-762-8600.
• Nuova Scozia: il Property Tax Rebate for Seniors restituisce il 50% della tassa comunale sulla proprietà residenziale del 2025, fino a $800. Deve ricevere, o avere diritto a ricevere, il Supplemento di reddito garantito (Guaranteed Income Supplement) o l'Assegno (Allowance) nel 2026, e le tasse 2025 devono essere state pagate per intero. Faccia domanda entro il 31 dicembre 2026. Chiami l'1-800-670-4357.
• Isola del Principe Edoardo: il Seniors Property Tax Deferral Program è per i proprietari dai 65 anni in su con reddito familiare inferiore a $42,000. Mentre le tasse sono rinviate non maturano interessi. Le tasse rinviate vanno pagate alla morte del proprietario o alla vendita della casa. Chiami il 902-368-4070.
• Terranova e Labrador: non abbiamo trovato un programma provinciale sulla tassa sulla proprietà per anziani. La tassa sulla proprietà è stabilita dal Suo comune, quindi chieda all'ufficio comunale se esistono agevolazioni per anziani o per chi ha un basso reddito.
• Yukon, home owners grant: gli anziani dai 65 anni in su possono ricevere fino al 75% della tassa sulla proprietà, fino a un massimo di $500. Gli altri possono ricevere fino al 50%, fino a un massimo di $450. Le domande per l'anno fiscale 2026 devono arrivare al governo dello Yukon entro il 15 febbraio 2027. Se vive in un comune, faccia domanda tramite l'ufficio comunale. Chiami l'867-667-5268.
• Yukon, rinvio: il Seniors' Property Tax Deferment Program permette ai proprietari dai 65 anni in su di rinviare tutta o parte della tassa, meno l'home owners grant. Faccia domanda dopo il 1° gennaio; se la presenta dopo il 2 luglio potrebbe dover pagare sanzioni e interessi per l'anno. Chieda all'ufficio Property Assessment and Taxation (867-667-5268) se la Sua proprietà è coperta.
• Territori del Nord-Ovest: il Seniors and Disabled Persons Property Tax Relief dà un rimborso del 100% agli anziani dai 65 anni in su che ne hanno diritto nella General Taxation Area (zona di tassazione generale). A Yellowknife, Hay River, Fort Smith, Fort Simpson, Inuvik e Norman Wells, si rivolga al governo della Sua comunità. Deve fare domanda ogni anno.
• Nunavut: gli anziani dai 65 anni in su e le persone con disabilità che possiedono la casa in cui vivono nella zona di tassazione generale possono chiedere ogni anno l'esenzione dalla tassa sulla proprietà. La città di Iqaluit gestisce una propria tassa sulla proprietà; chiami il suo ufficio finanze all'867-979-5610.

Come fare domanda per gli aiuti sulla tassa sulla proprietà per anziani

1. Trovi la Sua provincia o il Suo territorio nell'elenco qui sopra e annoti chi gestisce ciascun programma: la dichiarazione dei redditi, la provincia o il comune.
2. Raccolga l'ultima bolletta della tassa sulla proprietà, la prova del pagamento, l'avviso di accertamento dell'Agenzia delle entrate del Canada (Canada Revenue Agency) e un documento d'identità con foto.
3. Per un rinvio, tenga pronti anche i dati dell'assicurazione della casa e gli estratti conto di eventuali mutui o prestiti.
4. Faccia domanda prima della scadenza. Molti programmi, come il sussidio e il rinvio della BC, richiedono una nuova domanda ogni anno.
5. Conservi una copia di ciò che invia e annoti la data e il nome delle persone con cui parla.

I sussidi che si richiedono con la dichiarazione dei redditi, come il sussidio per anziani dell'Ontario e il Seniors' School Tax Rebate del Manitoba, vengono pagati solo se presenta la dichiarazione. La presenti ogni anno, anche se non ha redditi da dichiarare.

E se la mia domanda viene respinta?

Legga con attenzione la lettera. Dovrebbe spiegare perché la domanda è stata respinta. I motivi più comuni sono una scadenza mancata, tasse non pagate, un reddito oltre il limite o un valore netto della casa insufficiente.

Se pensa che ci sia un errore, chiami il programma e chieda quali prove possono aiutare. Invii i documenti mancanti. Per i sussidi richiesti con la dichiarazione dei redditi, come quello dell'Ontario, contatti l'Agenzia delle entrate del Canada. Se ha saltato un anno, chieda se può fare domanda in ritardo. L'home owner grant della BC e il Property Tax Allowance del New Brunswick permettono entrambi di recuperare alcuni anni passati.

Cose che spesso sfuggono

• In Ontario può ricevere il sussidio per anziani già a 64 anni. Non deve aspettare i 65.
• In Nuova Scozia, il rimborso per anziani è legato al Supplemento di reddito garantito o all'Assegno. Se riceve uno dei due, controlli di aver fatto domanda.
• Alcuni programmi valgono solo se la casa è la Sua residenza principale. Una casa di villeggiatura o un immobile in affitto non contano.
• Se paga la tassa sulla proprietà tramite il mutuo, avvisi la banca o l'ente che Le ha concesso il mutuo prima di iscriversi a un programma di rinvio.
• La BC ha cambiato l'interesse sui rinvii per il 2026. Le tasse rinviate dal 2026 in poi ora costano più di prima, quindi faccia un confronto prima di rinnovare.

Chi contattare

• BC Property Tax Deferment e Home Owner Grant
  Telefono: 1-888-355-2700
• Alberta Supports Contact Centre
  Telefono: 1-877-644-9992
• Saskatchewan Housing Corporation
  Telefono: 1-800-667-7567
• Ministero delle Finanze dell'Ontario (Provincial Land Tax)
  Telefono: 1-866-400-2122
• New Brunswick Property Tax Deferral Program for Seniors
  Telefono: 1-800-669-7070
  Dal lunedì al venerdì, dalle 8:15 alle 16:30
• Service New Brunswick, servizi di valutazione delle proprietà
  Telefono: 1-888-762-8600
• Nova Scotia Property Tax Rebate for Seniors
  Telefono: 1-800-670-4357
  Oppure 902-424-5200
• PEI Taxation and Property Records (Isola del Principe Edoardo)
  Telefono: 902-368-4070
• Yukon Property Assessment and Taxation
  Telefono: 867-667-5268
  Numero gratuito nello Yukon: 1-800-661-0408, interno 5268

Domande frequenti

Gli anziani possono rinviare la tassa sulla proprietà in Canada?

Sì, nella maggior parte delle province. BC, Alberta, Saskatchewan (solo la tassa scolastica), New Brunswick (solo gli aumenti annuali), Isola del Principe Edoardo e Yukon hanno tutti programmi di rinvio per anziani. L'Ontario ne ha uno per i terreni fuori dai comuni, e alcuni comuni offrono programmi propri.

A quanto ammonta l'Ontario Senior Homeowners' Property Tax Grant?

Fino a $500 l'anno. Si riduce con l'aumentare del reddito e si azzera a un reddito netto familiare rettificato di $50,000 per una persona sola o di $60,000 per una coppia, in base alla dichiarazione 2025.

Come faccio domanda per il sussidio dell'Ontario sulla tassa sulla proprietà per anziani?

Compili il modulo ON-BEN che accompagna la dichiarazione dei redditi e indichi la tassa sulla proprietà pagata. Il sussidio viene pagato da quattro a otto settimane dopo l'avviso di accertamento.

Che cos'è l'home owner grant della BC per anziani?

È un sussidio maggiorato per i proprietari che quest'anno hanno 65 anni o più. La provincia lo indica in $845 per l'anno fiscale 2027. Deve fare domanda ogni anno.

Qual è il tasso di interesse sul rinvio della tassa sulla proprietà in BC nel 2026?

Per le tasse rinviate dal 2026 in poi, il tasso è il tasso primario più il 2%, cioè il 6.45% per tutto il 2026, composto mensilmente.

Il rinvio della tassa sulla proprietà per anziani in Alberta ha un limite di reddito?

No. Il diritto non dipende dal reddito, ma deve avere 65 anni o più e almeno il 25% di valore netto della casa.

Chi riceve il rimborso della tassa sulla proprietà per anziani in Nuova Scozia?

I proprietari che ricevono o hanno diritto a ricevere il Supplemento di reddito garantito o l'Assegno nel 2026 e hanno pagato per intero la tassa sulla proprietà 2025. Restituisce metà di quella tassa, fino a $800.

Devo restituire un rinvio della tassa sulla proprietà?

Sì. Il rinvio è un prestito garantito dalla Sua casa. Si restituisce, con gli eventuali interessi, quando la casa viene venduta o cambia proprietario, o prima se lo desidera.

Fonti

1. Fare domanda o rinnovare un rinvio della tassa sulla proprietà (Governo della Columbia Britannica)
2. Programma di rinvio della tassa sulla proprietà (Governo della Columbia Britannica)
3. Interessi e tariffe per il rinvio della tassa sulla proprietà (Governo della Columbia Britannica)
4. Tassi di interesse attuali e precedenti per il rinvio della tassa sulla proprietà (Governo della Columbia Britannica)
5. Home owner grant (Governo della Columbia Britannica)
6. Home owner grant per anziani (Governo della Columbia Britannica)
7. Bilancio 2026, scheda informativa: aggiornamento del sistema fiscale (Governo della Columbia Britannica)
8. Seniors Property Tax Deferral Program (Governo dell'Alberta)
9. Seniors Education Property Tax Deferral Program (Governo del Saskatchewan)
10. Homeowners Affordability Tax Credit (Governo del Manitoba)
11. Seniors' School Tax Rebate (Governo del Manitoba)
12. Senior Homeowners' Property Tax Grant (Governo dell'Ontario)
13. Guida ai programmi e servizi per anziani: casa e alloggio (Governo dell'Ontario)
14. Sussidio per anziani che compensa un aumento delle tasse comunali (Revenu Québec)
15. Programma di rinvio della tassa sulla proprietà per anziani (Governo del New Brunswick)
16. Property Tax Allowance (Governo del New Brunswick)
17. Fare domanda per un rimborso della tassa sulla proprietà: Property Tax Rebate for Seniors (Governo della Nuova Scozia)
18. Contatti di Service Nova Scotia (Governo della Nuova Scozia)
19. Seniors Property Tax Deferral Program (Governo dell'Isola del Principe Edoardo)
20. Fare domanda per l'Home Owners Grant (Governo dello Yukon)
21. Fare domanda per il rinvio della tassa sulla proprietà per anziani (Governo dello Yukon)
22. Seniors and Disabled Persons Property Tax Relief (Governo dei Territori del Nord-Ovest)
23. Tassa sulla proprietà (Governo del Nunavut)

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